เหตุผลที่ควรจ้างสถาปนิกและวิศวกรในการสร้างบ้านหรู

กำลังวางแผนสร้างบ้านหลังแรก แต่ยังลังเลว่าจะจ้าง “สถาปนิก” หรือ “วิศวกร” มาคุมงานสร้างบ้านดีไหม ? หรือจริง ๆ แล้วสร้างเองได้ เพียงแค่มีช่างรับเหมาฝีมือดี ? คำถามนี้เกิดขึ้นกับหลายคนที่อยากควบคุมงบและออกแบบบ้านตามที่ใจชอบ แต่ก็ไม่อยากเสี่ยงกับปัญหาหน้างาน Richie Houses พร้อมมาช่วยไขคำตอบ เพื่อให้คุณตัดสินใจได้อย่างรอบคอบมากที่สุด

เข้าใจบทบาท “สถาปนิก” และ “วิศวกร” ต่างจากผู้รับเหมาอย่างไร ?

การจะสร้างบ้านสักหลังให้สวยงาม ปลอดภัย และอยู่ได้อย่างสบายใจในระยะยาว ไม่ใช่เพียงแค่จ้างผู้รับเหมาที่มีฝีมือเท่านั้น แต่ต้องเริ่มจากการมีทีมผู้เชี่ยวชาญอย่าง “สถาปนิก” และ “วิศวกร” เข้ามาร่วมวางแผนออกแบบบ้านตั้งแต่ต้น เพราะทั้งสองมีบทบาทที่แตกต่างกันอย่างชัดเจนจากผู้รับเหมา และมีหน้าเฉพาะที่ไม่สามารถทดแทนกันได้

“สถาปนิก” ออกแบบบ้านให้ครบทั้งฟังก์ชัน ความงาม และถูกตามกฎหมาย

สถาปนิก คือผู้ที่แปลงภาพฝันของเจ้าของบ้านให้กลายเป็นแบบบ้านจริงที่สามารถสร้างได้ โดยคำนึงถึงทั้งการใช้งานที่เหมาะสม ความสวยงาม และรายละเอียดทางกฎหมาย เช่น ระยะร่นจากแนวเขตที่ดิน ความสูงของอาคาร และลักษณะการใช้วัสดุ 

นอกจากนี้ สถาปนิกยังช่วยจัดสรรพื้นที่ภายในบ้านให้ใช้ได้อย่างคุ้มค่า และออกแบบให้ตอบโจทย์วิถีชีวิตของผู้อยู่อาศัย แต่ถ้าหากไม่จ้างสถาปนิกออกแบบบ้าน และเลือกที่จะออกแบบเองหรือตามใจผู้รับเหมา แม้บ้านที่ออกมาจะสวยตรงใจ แต่อาจต้องแลกมาด้วยการไม่ผ่านข้อบังคับทางกฎหมาย หรือมีปัญหาหลังสร้างเสร็จที่งานออกแบบใช้งานไม่ได้จริงอย่างที่หวัง 

“วิศวกร” ผู้ออกแบบโครงสร้าง ตรวจสอบความแข็งแรงของบ้าน

ในขณะที่สถาปนิกออกแบบรูปลักษณ์และการใช้พื้นที่ หน้าที่ของวิศวกรจะเป็นผู้คำนวณและควบคุมด้านโครงสร้างทั้งหมดของบ้าน ตั้งแต่ฐานราก เสา คาน ไปจนถึงระบบรับน้ำหนักต่าง ๆ เพื่อให้มั่นใจว่าบ้านจะอยู่ได้อย่างมั่นคงและปลอดภัย ไม่ว่าจะเจอสภาพแวดล้อมหรือเหตุการณ์ใดก็ตาม

นอกจากนี้ วิศวกรยังมีบทบาทสำคัญในการตรวจสอบวัสดุก่อสร้างและวิธีการก่อสร้างให้เป็นไปตามหลักวิศวกรรม หากไม่มีวิศวกรคอยควบคุมตั้งแต่แรก บ้านอาจเกิดปัญหา เช่น ทรุดตัว แตกร้าว หรือแม้แต่ถล่มในกรณีร้ายแรง

“ผู้รับเหมา” ผู้ลงมือก่อสร้าง แต่ไม่ใช่ผู้ออกแบบ

ผู้รับเหมาเป็นผู้ทำหน้าที่ก่อสร้างตามแบบที่ได้รับจากสถาปนิกและวิศวกร โดยจะมีทักษะควบคุมการสร้างบ้านโดยทีมงาน ช่างปูน ช่างไม้ หรือช่างวางระบบต่าง ๆ ให้ทำงานได้เรียบร้อย แต่ผู้รับเหมาจะไม่มีหน้าที่ในการออกแบบหรือคำนวณโครงสร้างใด ๆ ทั้งสิ้น

หากเริ่มต้นสร้างบ้านโดยไม่มีแบบที่ถูกต้องจากสถาปนิกหรือวิศวกร แล้วปล่อยให้ผู้รับเหมาทำเองทั้งหมด อาจเกิดความเสี่ยงตั้งแต่เรื่องโครงสร้าง ความปลอดภัย ไปจนถึงไม่สามารถขออนุญาตก่อสร้างได้อย่างถูกต้อง

ข้อดีของการมีทีมมืออาชีพตั้งแต่เริ่มต้น

แม้การสร้างบ้านจะดูเป็นเรื่องที่ต้องใช้งบประมาณ แต่ความจริงแล้ว “การวางแผน” คือหัวใจของความสำเร็จ ทั้งยังช่วยกำหนดค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ได้ อีกทั้งหากเลือกใช้ทีมสถาปนิก–วิศวกรมืออาชีพตั้งแต่แรก ยังจะทำให้การก่อสร้างบ้านเป็นไปอย่างมีระบบ ลดความเสี่ยงที่อาจตามมาในอนาคต โดยเฉพาะสำหรับบ้านระดับ Luxury ที่ต้องอาศัยรายละเอียดและมาตรฐานสูง

• ลดความเสี่ยงงบบานปลาย เพราะมีผู้ช่วยวางแผนพื้นที่ ฟังก์ชัน และวัสดุให้เหมาะสมกับงบที่ตั้งไว้
• ควบคุมคุณภาพงานก่อสร้างในทุกขั้นตอน ตั้งแต่การเลือกวัสดุ การตรวจสอบหน้างาน ไปจนถึงการประสานงานกับผู้รับเหมา เพื่อให้การก่อสร้างเป็นไปอย่างราบรื่นและปลอดภัย
• แบบบ้านที่ถูกต้องตามหลักวิชาชีพ จะช่วยให้สามารถยื่นขออนุญาตปลูกสร้างจากหน่วยงานภาครัฐทำได้ง่ายและรวดเร็ว
• ปรับแก้แบบได้อย่างยืดหยุ่น หากมีการปรับงบระหว่างทาง ทีมสถาปนิกและวิศวกรสามารถปรับรายละเอียดโดยไม่กระทบต่อโครงสร้างหลักของบ้าน

กรณีสร้างบ้านเอง สามารถทำได้หรือไม่ และมีข้อควรรู้อะไรบ้าง ?

ในยุคที่ข้อมูลออนไลน์เข้าถึงง่าย หลายคนอาจคิดว่าสามารถออกแบบและควบคุมการสร้างบ้านเองได้ โดยไม่ต้องพึ่งมืออาชีพ แต่ความจริงแล้ว การสร้างบ้านยังมีข้อกำหนดทางกฎหมาย และกระบวนการที่ต้องใช้ความรู้เฉพาะทาง ซึ่งถ้าหากมองข้าม อาจสร้างปัญหาตามมาอย่างคาดไม่ถึง

ข้อควรรู้

• กฎหมายกำหนดให้แบบบ้านต้องมีสถาปนิกหรือวิศวกรเซ็นรับรอง หากไม่มี จะไม่สามารถยื่นขออนุญาตปลูกสร้างได้
• เสี่ยงอันตราย บ้านไม่แข็งแรง เพราะการสร้างบ้านโดยไม่มีทีมวิชาชีพ อาจทำให้บ้านไม่ได้มาตรฐาน ทั้งด้านโครงสร้างรับน้ำหนักที่อาจไม่ถูกต้อง การใช้วัสดุที่ไม่เหมาะสม ระบบติดตั้งสาธารณูปโภคที่ไม่ปลอดภัย และทำให้ไม่ผ่านการรับรองตามกฎหมายอาคาร
• ควรใช้ทีมงานมืออาชีพในการคุมงานก่อสร้าง เพราะต้องใช้ผู้ที่มีความเข้าใจในระบบ รวมถึงมีความรู้ทางด้านเทคนิค เพื่อที่จะสื่อสารกับทีมงานผู้รับเหมา ให้สามารถก่อสร้างได้อย่างราบรื่น ถูกต้อง และปลอดภัย

ให้มืออาชีพช่วยวางแผนบ้านในฝันของคุณตั้งแต่ก้าวแรก จากประสบการณ์มากกว่า 25 ปีของ Richie Houses ในการออกแบบและสร้างบ้านหรู เราเข้าใจดีว่าการมีทีมสถาปนิกและวิศวกรมืออาชีพตั้งแต่เริ่มต้น คือหัวใจสำคัญของบ้านที่ตอบโจทย์ทั้งความสวยงาม โครงสร้างมั่นคง และฟังก์ชันที่ใช่สำหรับคุณ 

Richie Houses พร้อมเป็นคู่คิดที่ช่วยเปลี่ยนภาพฝันของคุณให้เป็นบ้านจริงอย่างสมบูรณ์แบบ ด้วยทีมงานที่ทุ่มเทและใส่ใจทุกรายละเอียด หากคุณกำลังมองหาบริษัทรับสร้างบ้านหรูที่ไว้วางใจได้ สามารถติดต่อเพื่อรับคำปรึกษาเบื้องต้นได้ที่ 02-673-7061